第1119章 合约签订

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晚上八点。

远方大厦,灯火通明。

会议室中,人满为患。

除了几位董事,还有法务部、财务部、远方城项目部、东宇地产运营部……多个部门主管员工都在。

从下午三点钟,众人就这份协议,商量了足足五个小时。

袁成道看了看时间,轻轻敲了敲桌子,等会议室安静下来才道:“诸位,还有什么疑惑吗?”

远方城项目部的一位主管皱眉道:“袁总,疑惑还是有的。

最主要一点,协议限定,半年内投资方不得撤资,不得转卖所有权。

这点,没什么问题。

可半年后,协议没做规定,如果半年后,对方违约,资金不到账,转卖所有权,甚至是中途强行撤资,我们完全没办法。

这份协议,实在是有些太不公平了。

远方的权益,不能得到充分保证。

还有,远方城项目太过笼统,具体怎么开发,怎么投资,也没做范围的限定。

比如说,对方这次要求,一期款项用于京城项目的投资,我们居然就答应了?

要是这样,没钱开发其他远方城,两年后无法竣工,那我们难道还要赔偿对方损失?

总之,这份协议,我觉得漏洞比较多。

当然,大体上我没什么疑问,只要集团同意,引入合作商也不失为一条好办法。”

其他人也纷纷点头,接着财务部的副经理也道:“另外一点就是,第二期款项,半年后到账,是不是有些太迟了?

一期对方支付50亿,40亿是属于集团资金。

真正属于项目开发的资金只有10个亿,这10个亿维持京城项目开发,那是绰绰有余。

可其他地方呢?

其他地方,如果半年后款子到账再开发,留给我们的时间只有一年半,一年半想要竣工,那得要加班加点才行。

这样一来,我们的项目开发资金就增加了,成本也会上浮。”

沈茜闻言解释道:“这点问题不大,对方主要是想看到效果,京城那边如果有了成效,让他们看到我们远方的实力。钱,当然会到账的。而且对方也签订了补充协议,如果因为资金问题,导致项目延期,责任不会归咎于远方。”

“那对方资金能确保到账吗?我觉得关于这点,也该签订补充协议才行。而不是像现在这样,毕竟是数百亿的项目,太过笼统了。”

沈茜考虑片刻道:“这个可以谈,除了这些,还有别的问题吗?”

法务部门的一位高管皱眉道:“别的问题,其实都是小问题。关键还是这家天方集团,我们查过资料了。对方成立时间不长,以前也名声不显,并未显露有什么雄厚的实力和资本。现在耗资240亿之巨,进入远方城项目。按照我们的想法,应该还要仔细核实才行,确定对方的资金来源。”

沈茜再次道:“这点不用担心,天方集团,最近有数位新股东进入。别人不说,庄家的接班人,就是新股东之一。说起庄家,很多人不太清楚,我简单说一下,对方在南天集团、百盛集团……等数十家集团,都有股份和投资。庄家实力雄厚,资产数百亿,庄家接班人成为天方股东之一,资金来源有保证。而其他几位新股东,背景实力也不比庄氏弱多少。”

“可背景是背景,天方毕竟不是直属……”

“这点没什么差别。”

“可是……”

法务部的高管还想再说,沈茜笑道:“诸位,这些事我们都会衡量的,没有其他问题的话,会议可以结束了。”

说罢,沈茜看向袁成道问道:“袁总,你看可以吗?”

袁成道深深看了她一眼,微微点头道:“那就结束吧,庄总和路总还在等着,也不能让对方等太久了。”

会议结束。

经过讨论后,新的合约出炉。

沈茜拿着新合约看了看,对几位董事会成员道:“接下来,对方要是对这个没意见,便可以签约了吧?”

王悦皱眉道:“太急了吧,要不先签备忘录。”

对企业而言,备忘录也是一种合同形式,但是这种备忘录,不具备法律效应,只能说双方达成了一致。

但是,正式合约,还可以等一段时间再签。

这也是给双方一个考虑衡量的时间,防止一时没有察觉,出现问题。

越大的企业,就越喜欢这种形式。

先签订备忘录,等些日子,琢磨透了,没有问题,也没有其他质疑,那就可以签订正式合约了。

王悦建议签订备忘录,是符合实情的。

毕竟备忘录都达成了,对方真的要是诚意十足,接下来不影响签约。

而且,中间的这个时间差,还能等李东归来。

哪怕李东不回来,明天他们也要想办法去省厅。

超过48小时,吴昌国拿不出实际有效的证据,他们不会再给吴昌国这个面子。

哪怕李东出不来,对方也无权限制他们见面。

沈茜笑道:“签备忘录我觉得没太大的必要,对方也答应了,只要今天签约,明天下午四点半之前,一期款子50亿就能到账。现在对我们而言,钱自然是越早到账越好。”

王悦凝眉,正想说话,袁成道就道:“先不说这些了,沈总去和庄总他们谈谈新协议吧。至于是否签约,或者签备忘录还是正式合约,待会开完董事会再说。”

“好,那我先去谈谈。”

沈茜干脆利落,掉头就走。

等她走了一截距离,王悦才道:“袁总,就任由沈总这么胡来吗?”

一天就定下了一笔上百亿的项目合作,李东都没这么快。

当初并购家乐福,双方好歹还谈了几个月,那就算快的了。

可现在呢?

上午提议,晚上签约,就算事情比较紧急,也不至于快到这个地步。

沈茜的目的,大家有目共睹,就是想促成这笔合作。

按理说,袁成道这些人不应该这么急才对。

可现在,王悦发现,大家好像都在默认,都在推动,尤其是袁成道。

袁成道看了她一眼,半晌才道:“快是快了点,可沈总也是为了公司。还有,有些事,沈总的意见不是唯一。”

说完这话,袁成道就不再说了,转身朝董事会会议室走去。

王悦微微挑眉,其实她也有些怀疑,可她还是想的不太透彻。

袁成道现在也只是怀疑,万一不是怎么办?

万一沈茜真背叛了远方怎么办?

之前沈茜其实也找过她,可在王悦看来,有时候,沈茜和李东可以看做一体的。

可有时候,这两者要区分开。

尤其是,前不久两人闹僵了,是真是假,谁能确定?

现在沈茜忽然回归,真的就是为了李东和远方吗?

人都是有私心的,王悦也有。

要真是李东主导一切,那还好说,一旦不是,他们这些人都得遭殃。

现在强烈拒绝,哪怕真是李东主导的,事后也可以推脱不知,李东也不会有其他想法。

反而是现在同意沈茜的意见,也许会让李东高兴,可让李东生气的可能性更大。

稳妥起见,拒绝沈茜的提议才是最佳选择。

可王悦还想到了一点,万一呢?

万一这是李总对他们临机应变的考验,自己这么做,会不会拉低自己的印象分?

越是想下去,王悦越是头疼。

这事闹的,现在她也有些不知所措了。

这时候,她手机震动了一下。

王悦拿起手机看了看,接着就瞳孔微缩,一副松了口气的表情。

……

会议室。

沈茜来的很快,一来就道:“天方那边对新的合约没意见,我们这边同意,马上可以签约。”

袁成道也不废话,直奔主题道:“签约,马上就有50亿到账,对集团而言,好处不用多说。

坏处,之前也和大家说了。

还有一点,项目控股权在对方手上,但是对方承诺,不参与项目运营和开发,除非必要的财务监督。

项目竣工后,远方也有两个选择,当时的市价如果超过保底10%的利润率,远方可以按照市场价回购远方城项目。

又或者,市场不景气,我们必须用保底10%的利润率回购对方手中的项目所有权。

大体上就是如此,老方法,同意的举手,超过半数同意,马上签约。”

“我同意!”沈茜当仁不让。

吴胜男紧随其后,举手赞同。

王悦和孙涛同时举手,一下子让所有人面露异色。

陈浪也不慌不忙地举起了手,瞬间同意票数达到了五票。

众人不由看向郑方红,这位上午可是赞成的。

不过此刻,郑方红却是有些犹豫,看了看其他人没吭声。

周海东和刘琪继续弃票,秦海依旧反对,刘洪看了一阵,眼中露出一抹深思之色。

不过很快,刘洪就下定了决心,眼不见心不烦,早上没同意,现在同意,首鼠两端更不好。

没继续犹豫,刘洪出声道:“我弃权。”

一下子,选择权又交到了袁成道两人身上。

袁成道看了看郑方红道:“郑董事,你的意见呢?”

“我……”郑方红看了看局势,点头道:“我同意。”

他一旦弃权或者拒绝,选择权就全部交给了袁成道。

袁成道不见得会继续同意,那就麻烦大了。

袁成道笑了笑道:“结果出来了,超过半数以上同意,那就这么定了吧。我和沈总、吴总去见见天方的人,把合约签订了。”

众人都没说话,到了这时候,除非袁成道反悔,或者李东出现,要不然,事情已成定局。

他们现在能做的,只有等。

等袁成道带着人走了,王悦看了看孙涛,淡笑道:“孙总,我看你好像一点都不急啊?”

孙涛笑呵呵道:“急也没用,再说了,远方城项目,在我看来,也没那么好。别说只是出售了60%,就是全部卖了,其实我也没什么意见。李总啊,有时候脑子一热,想一出是一出,现在有人愿意为李总买单,在我看来是好事。”

众人不由翻了个白眼,这话你当着李总的面说好了!

当然,孙涛真要当着李东的面说,也不见得如何。

他是远方资格最老的元老级人物,而且不比其他人,他是远方实打实的股东之一。

加上还是副总裁,他和袁成道的地位其实不相上下。

真要较真,还要胜过袁成道一成。

远方的二号人物,他调侃几句李东,还真算不上什么。

王悦闻言轻哼一声道:“这话,孙总之前怎么不说?”

“没这个必要。”

“你觉得没必要,我觉得必要很大。”王悦有些恼怒道:“事先应该和我打个招呼才对,也不至于让我无措。”

孙涛看了她一眼,见她面带愠怒,忽然有些讪讪,干巴巴道:“身不由己。”

王悦没再理会他,转头和其他人聊了起来。

这时候,秦海凑过来低声道:“孙总,年纪不小了,也该成家了才对。王总这边,还是可以继续努力一下的。”

孙涛哭笑不得,也压低声音道:“老秦,这话跟我说说就行了,女人啊,我现在算是看透了。我宁愿找个弱势一些的,太强势了,家宅不宁。以前还有点想法,现在算了,还是杨经理这种比较适合我。”

秦海无语,看了他一眼没接话。

孙涛再次笑了起来,忍不住道:“我说老秦,都多大年纪了,还吃这个醋?”

他和秦海还有杨芸,关系都不错。

尤其是在东平的时候,远方的事都交给孙涛和杨芸负责。

有时候,两人半夜都打电话沟通。

有段时间,秦海还为这事吃味,杨芸一打电话,他就竖着耳朵听着。

直到后来,秦海也进了远方,和孙涛接触比较多,时间一长,几人关系就熟络了起来,也喜欢开几句无伤大雅的玩笑话。

秦海没搭理他,转移话题道:“杨芸前不久回来了,有空一起吃个饭?”

“行啊,不过这几天不行,太忙了,接下来恐怕还有的忙。等忙完了这阵,再一起吃顿饭。”

“好。”

两人三言两语将事情敲定了下来,秦海也回到了自己座位。

孙涛看了一眼他的背影,微微叹了口气。

他不信,这次的事秦海不知道是怎么回事。

上午秦海坚决反对,那还情有可原。

可到了晚上决胜局,秦海还坚决反对,那就是存心打擂了。

这心情孙涛可以理解,不过事关李东的私生活,他也不好说什么。

私交归私交,指望这事自己帮上什么忙,还真没啥用。

孙涛晃了晃脑袋,也不继续想下去。

在他看来,这事还真不好多说。

他和秦海杨芸关系是不错,可和秦雨涵不熟。

而沈茜这边,他却是很熟悉,双方同事了好几年。

李东怎么想的,他不想去猜测,而他自己,也没心情管这些,我自己都老光棍一个,哪有功夫管别人。

……

半小时后。

袁成道带队回来了。

见他们身后没跟着别人,孙涛开口道:“天方的人呢?”

沈茜出声道:“回去了,合约已经签了,接下来就是交接问题,还有资金到账问题。

交接这个不急,早两天迟两天无所谓,主要还是资金问题。

50亿资金,40亿我们可以随便动用。

这笔钱到账,我们就宽裕多了。

天方现在回去就是为了资金的事,至于公开消息,对方希望能延迟一段时间,而这也是我们的想法。

毕竟在这时候,我们出售旗下产业,容易导致别人误会。”

孙涛理解地笑道:“明白,不公开更好。我们不公开,那是不得已。天方这边,倒是挺有意思的,看来也不希望太多人知道这事,够神秘的。”

沈茜无所谓地笑道:“谁知道呢。”

两人聊了几句,袁成道开口道:“都散了吧,刘秘书,今晚麻烦你加个班,把合约后续问题都理一下。”

刘琪连忙道:“好,我今晚把事情处理完。”

“嗯,那我们先散了。”

众人刚准备走,刘洪忽然道:“袁总,沈总,明天早上要不来早点,一起去省厅那边?”

袁成道点点头道:“你不说,我差点忘了,明天一起去吧。”

“咳咳……”

孙涛不由咳嗽一声,这话诚意太不足了。

你忘了?

那可是大老板,还在关着,你给忘了!

当然,他知道,袁成道应该是知道了什么,要不然也不会说这话。

可大老板装神秘,你好歹配合一下啊。

袁成道面色如常,也没什么尴尬,转身就往外走。

配合?

配合个屁!

这次事情闹的,让袁成道心里有些憋火。

拿远方开玩笑呢!

还有,就算有计划,事先通知一下自己有那么难吗?

现在孙涛这些人明显是知道的,真正瞒在鼓里的人不多。

袁成道已经懒得说什么了,这次李东不把事情处理好了,别怪他撂挑子。

事到如今,袁成道也看开了。

他在远方总裁的位置上待了好几年,真要跳槽出去,也有了资本,重新执掌一家集团问题也不是太大。

李东这边,想一出是一出,他也累。

真要走了,也许会更轻松一些。

当然,他不是个甘于失败的人,这次真要这么走了,在远方,他可以说失败至极。

几年总裁当下来,还真没什么总裁滋味。

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