第1117章 举手表决

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同一时间。

远方大厦不远处的酒店中。

韩雨一行人全部到来。

陈瑞还是第一次听完完整的计划,闻言有些皱眉道:“就这样吗?这样下来,我们除了10%的保底利润,还有什么?反而便宜了李东,让他有充裕的资金发展。再说,我们也没那么多钱接手。”

孙月华嗤笑道:“谁跟你说,要多少钱了?难不成,你以为我们还真能拿出几百亿来?另外,你没听清楚我的意思还是怎么着?我何时说过,要等到两年后,再拿那个保底的利润了?”

“那……”

孙月华的几句反问,让陈瑞有些难堪。

这女人,还真是强势,一点面子都不给他留!

陈瑞心里有些不满,之前的方案可不是如此,现在孙月华加入,全都变了。

他想做的是一竿子买卖,可不是长达两年的持有。

一旦真如此,有这么多钱,投资什么不好。

偏偏要去投资李东,他钱多的慌?

孙月华淡淡道:“分期啊,有谁款子一次性到位的。

第一期,给个40亿顶天了,这也是我们目前能筹集的所有资金。

半年后,再开始第二期。

而我们的目标,就是在半年内转手,到时候,用40亿的资金,撬动整个项目。

数百亿的投资项目,被我们撬动,赚钱是肯定的。

稍微动动脑子,十几二十亿,好赚。”

“十几二十亿?”陈瑞顿时凝眉道:“孙总,太少了吧?”

“噗!”

孙月华差点一口茶喷出来,好半晌才盯着他道:“陈瑞,你爹是千亿富翁?”

陈瑞有些不满,没有接话。

“既然不是,你有什么资格看不上十几二十亿?

你真的以为,钱就放在大路上,等你去捡?

还是你觉得,远方的人真的傻到极限了,你随随便便就能坑个几百亿?

我说了,拿40亿资金作为启动资金,半年内转手,赚这么多,你还不满意?

你知不知道,要是别人知道有这种买卖,能打破脑袋参与进来!

你之前的方案,就是放屁!

用几十亿直接兜底远方几百亿的产业,他们脑袋进水了,干嘛要便宜你?

我的方案最为稳妥,你要是不想参与,当我没说。

还太少了,啧啧……”

孙月华摇头不已,一脸的不屑。

陈瑞脸色涨红,忍不住看了韩雨一眼。

韩雨有些无奈,看我做什么,我现在也没办法。

早在她提出计划的时候,就被众人鄙视了好一阵。

漏洞百出的计划!

用几十亿直接接手东宇地产,逼迫远方走到绝路,不得不出售。

听起来倒是挺容易的,可做起来要完善的东西太多了。

而且还有个前提,李东几年内出不来了,远方董事会的人全都是他们的人。

要不然,将几百亿的产业贱卖成几十亿,只能说他们想多了。

一旁的庄凡也笑道:“孙总说的是,其实能有50%的利润率,已经高的不能再高了。而且半年为限,我觉得这种生意无论什么时候做,都是极为划算的。当然,陈大公子要是看不上,现在退出也不迟。真想在远方身上割肉百亿,那我们起码得准备数百亿乃至上千亿资金才有可能。陈大公子要是能筹集这么多资金,那我倒是不介意采用你的计划。”

“我……”

陈瑞脸色有些难堪,上千亿,有这个钱,我还跟你在这算计!

可说实在的,这的确有些跌破他的预期。

按照孙月华说的,钱是不少赚。

可人多啊!

到最后,他能赚个几千万,上亿就顶天了。

自己之前被李东夺走的那些钱,可回不了本。

陈瑞再次看了一眼韩雨,你就甘心?

你的5亿,按照他们的计划,可赚不回来。

韩雨被看了几眼,不由叹道:“现在暂时就这样吧,这次计划有些仓促了,而且李东指不定什么时候就出来了,能赚多少算多少吧。”

陈瑞吐了口气,半晌才道:“既然你们都同意了,我无话可说。”

众人冷笑,这家伙,还一副欲求不满的样子。

要不是不好踢开他,众人早就踢了他。

连庄凡都觉得,利润不低了,钱也不少了。

没想到,反倒是陈瑞,觉得少赚了。

这还是最好预估,稍有不慎,亏本都有可能。

能一口咬下10亿以上的蛋糕,没人不满足,分少点,那也是钱,一个人上亿了,能不满足吗?

陈瑞见状没有再说话。

他的胃口,也是被胡万琳养叼了。

一个胡万琳,他就吞了将近一半的光合,原以为,能在李东身上吃到更多。

可现在,居然还没胡万琳这边多,他当然不满意。

不满意归不满意,陈瑞知道,自己在他们当中话语权不高,反驳也没用。

大不了,下次有机会,再出手好了。

吐了口气,众人都等待了起来,没人再说话。

……

远方大厦。

会议室。

吴胜男说完,沈茜微微皱眉道:“这个难度不小,以500亿为主体,资金太大。还有,如何能保证远方有能力在两年后可以一定完工?又如何保证,远方一定有钱可以回购?进场的企业,也要承担很大风险。这当前,风险太大,可不见得有人愿意入场。”

“那沈总的意思是?”吴胜男询问了一句。

“简单,降低对方的风险。调低项目的预算,必要的时候,我们甚至可以交出主导权。由对方进行主导,这样一来,对方更放心,也能安心。”

秦海嗤笑道:“这么说,风险全部转嫁到了我们头上,干脆不要钱送给别人好了。沈茜,你也太过直接了吧?等回头项目真的亏损了,或者无法按期竣工,对方哪怕卖了地皮,恐怕都不亏,是这样吗?”

沈茜淡淡道:“这时候,想让人大笔投资远方,难道不应该这样吗?

而且只是项目主体,项目能不能开展下去,这都不好说。

我建议,调低预算,400亿应该就差不多了。

500亿,绝对高估了远方城项目。

买地花了多少钱,我知道,230亿左右,可咱们买的时候,有些虚高了,220亿恐怕就足以拿下。

另外,后期投资,我觉得180亿绰绰有余。

整个项目完工,400亿就到顶了。”

秦海冷笑一声,“400亿500亿的,我倒是不太在意。

可有个前提,对方的投资份额有限制吗?

你别跟我说,对方无限制。

那要是投资个400亿,我们干脆就白送他们好了,反正项目主体才400亿,人家百分百的所有权。

哪怕不投资400亿,按照你的说法,对方主导。

也就是说,对方最少能投资200亿以上。

就当200亿来算吧,分一半所有权。

而我们呢?

我们前期光是土地转让金加上税赋,就花了将近240亿。

也就是说,他们什么都不干,只要拿出200亿,一转眼的工夫,我们就亏损了40亿!

你玩这些文字游戏,是把大家都当傻子吗?”

沈茜不以为意道:“秦总何必追着我不放,我说过这样的话吗?限制条件,自然是有的。这个可以慢慢谈,但是,大体上不出现大的亏损就行了。毕竟,这样一来,我们可以筹集200亿以上的可用资金。”

“筹集200亿以上,那也是远方城项目上的,对别的项目产业有帮助吗?”秦海反驳道。

这话一出,秦海倒是没太多想法。

可会议室中,却是有人眼中精光一闪。

200亿,远方城项目……

袁成道眼睛眯了眯,不由看了沈茜一眼。

沈茜不动声色,继续道:“李总一直想往远方城项目上进行大投资,起码这样一来,在远方城项目,我们不用再进行额外投资。”

秦海哼道:“反正我不同意,随便你怎么说。”

沈茜也不管他,看向其他人道:“你们怎么说?我觉得,这样一来,最起码一点,远方城项目,我们可以解放了。而且还可以继续谈下去,所有权比例先不说。项目继续由我们主持,保证两年内完工,资金方面,由我们掌管。这样一来,200亿资金就可以由我们随意动用。”

众人都没说话,过了一会,袁成道才道:“沈茜,你应该和对方有详细沟通计划才对,一口气说出来吧。条件真要合适,我们可以考虑。可要是不合适,那不管你怎么说,只能等李总回来才能决定。”

事到如今,大家都看出来了,沈茜就是对方的代言人。

详细的方案,她应该有才对。

至于对方到底是什么人,大家不想问,回头再说。

条件不合适,说什么都是空的。

“好!”

沈茜也不含糊,正色道:“远方城项目,可以以项目为主体,预计投资400亿。

对方出资240亿,分60%所有权。

远方以土地使用权为资本,占40%所有权。

当然,这样对远方亏损太大,大家肯定不同意。

对方也说了,他们接手之后,马上支付一期款项40亿。

这40亿,不归于远方城项目,直接划归远方集团。

也就是说,远方这边可以拿回40亿的投资。

这样一来,远方亏损就不严重了,而且还可以获得240亿资金进行发展,利大于弊。”

袁成道缓缓道:“对方出资240亿,40亿归远方,也就是说,对方在项目上出资200亿。而远方这边,土地转让金加上其他的,总共投资了240亿。项目主体,实际上价值为440亿。远方占据40%的比例,那就是176亿,再加上拿到手的40亿,总共为216亿。这一转身的工夫,我们就凭空少了24亿资金,这点我没说错吧?”

沈茜摇头道:“账虽然是这么算的,可实际上,这24亿,大部分都是远方自己亏损的。

10块地,远方拿的都有些虚高了。

真要按照现在的行情,可以少花10亿没有任何难度。

远方自己投资失策,总不能让外人买单,对吗?

所以,从这点来说,还是公平合理的。

毕竟对方拿钱,也是为了获利。

如果不获利,那凭什么要投资我们?”

众人都开始沉思起来,这样划算吗?

筹集200多亿的资金,但是前提是,项目出现亏损……

当然,也不一定就是亏损。

这种项目合作,本来就是这样,只要后续项目潜力能增加,这些亏损,很快就能弥补回来。

毕竟,能在这时候接手这种大项目的企业不多。

众人考虑了很长时间,一时间,也难以判断,到底是利大于弊还是弊大于利。

而且沈茜也没说的太过详细,具体的一些细则也没说清楚。

比如对方的后续款子何时能到账,中间出现资金未到账,又该如何处理。

以及对方参不参与项目的运营……

当然,这些都可以慢慢谈,主要还是整体上能不能达成一致。

远方城项目,到底该不该引入合作企业。

还有,这事需不需要等李东回来再做决定?

几位董事当中,有人心里有数,有人却是真的在衡量得失。

就在大家考虑的时候,沈茜笑道:“既然大家难以做决定,投票表决好了。或者,袁总直接给个准确答案,能行还是不能行?”

换成之前,袁成道拒绝的可能性还是很大的。

可现在,他察觉有些不对劲了。

沈茜今天话中的漏洞其实还是比较多的,而且太急了,急的根本毫无逻辑可言。

然而,董事会成员当中,却是没几个人提出这些漏洞。

也就秦海,发泄了几句,现在也不说话了。

大家都有自己的小心思,一时间,袁成道也不太确定,到底是不是自己想多了。

好半晌,袁成道才吐气道:“表决吧,少数服从多数,要是表决通过了,那可以继续详谈。要是不通过,沈总的方案作废,我们再想其他办法。”

沈茜一脸的云淡风轻,点头道:“好,那就表决,愿意继续谈下去的,举手就好。”

话音落下,沈茜举手表示同意。

而其他人,一时间都没动作。

11位董事,除了她自己,其他人都没动弹。

这下子,沈茜有些不淡定了,这些家伙,怎么回事?

扫了一眼吴胜男和刘洪,沈茜有些无语,你们还犹豫什么,不是事先说好了吗?

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